Οι τιμές ενοικίων σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες φέρεται να αρχίζουν να πέφτουν, αλλά η Φλόριντα είναι πιθανό να παραμείνει εξαίρεση χάρη στον συνδυασμό της διαρκούς υψηλής ζήτησης και του διογκωμένου κόστους ζωής.
Μια πρόσφατη έρευνα δείχνει ότι οι τιμές ενοικίων σε εθνικό επίπεδο έχουν μειωθεί περισσότερο από 33 τοις εκατό σε σύγκριση με πέρυσι.
Το μέσο ενοίκιο της Φλόριντα για τον Ιούνιο ήταν περισσότερο από 1 τοις εκατό λιγότερο από ένα χρόνο νωρίτερα και περισσότερο από 2 τοις εκατό χαμηλότερο από ό,τι τον Μάιο.
Όμως, η πραγματική ανακούφιση για τους ενοικιαστές στη Φλόριντα είναι ακόμα μακριά, είπε η Anne Ray, διευθύντρια του Florida Housing Data Clearinghouse στο Κέντρο Σπουδών Στέγασης Shimberg του Πανεπιστημίου της Φλόριντα.
«Μια μικρή χαλάρωση θα εμπόδιζε τα πράγματα να χειροτερεύουν για τους ενοικιαστές που αναζητούν μια προσιτή κατοικία στη Φλόριντα», είπε η κα Ρέι σε δήλωση που δόθηκε στη δημοσιότητα από το γραφείο συμψηφισμού. «Αλλά δεν μπορεί να αναπληρώσει τις διψήφιες ποσοστιαίες αυξήσεις των ενοικίων που έγιναν ήδη τα τελευταία δύο χρόνια.
«Αυτό σημαίνει ότι η αγορά ενοικίων σταθεροποιείται με πολύ υψηλό ρυθμό».
Έτσι, οι τιμές ενοικίου στη Φλόριντα παραμένουν πολύ πάνω από το μέσο όρο και πιθανότατα θα παραμείνουν έτσι.
Η αναφορά ενοικίου Ιουλίου 2023 από το Rent.com δείχνει το εθνικό μέσο ενοίκιο στα 2.029 $ ανά μήνα. Το μεσαίο κόστος για ενοικίαση στη Φλόριντα αναφέρθηκε ως 2.222 $ ανά μήνα.
Το μέσο ενοίκιο στην Τάμπα είναι περίπου 2.223 δολάρια, σύμφωνα με την έκθεση.
Στο Ορλάντο, είναι 2.124 $ και στο Τζάκσονβιλ – στη βορειοανατολική γωνία της πολιτείας – είναι 1.635 $.
Κάτω στο Μαϊάμι, στο νότιο άκρο της πολιτείας, το μέσο ενοίκιο είναι πάνω από 3.000 $ το μήνα.
