19 Φεβρουαρίου 2026
Ο Πρόεδρος Ντόναλντ Τζ. Τραμπ επιτυγχάνει ουσιαστική πρόοδο στο να καταστήσει την ιδιοκατοίκηση και τη στέγαση πιο προσιτές για τις αμερικανικές οικογένειες. Νέα στοιχεία από τη Freddie Mac δείχνουν ότι τα επιτόκια στεγαστικών δανείων έχουν πέσει στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Σεπτέμβριο του 2022, υπογραμμίζοντας τη συνεχή δέσμευση της κυβέρνησης Τραμπ για μείωση του κόστους για τους εργαζόμενους Αμερικανούς.
«Το περιβάλλον χαμηλότερων επιτοκίων δεν βελτιώνει μόνο την προσιτότητα για τους υποψήφιους αγοραστές κατοικίας, αλλά ενισχύει και τη χρηματοοικονομική θέση των ιδιοκτητών», ανέφερε η Freddie Mac στην τελευταία της έρευνα Primary Mortgage Market Survey.
Οι θετικές αυτές εξελίξεις αποτελούν μέρος μιας ευρύτερης δυναμικής στην αγορά κατοικίας υπό την ηγεσία του Προέδρου Τραμπ:
Το μέσο σταθερό επιτόκιο στεγαστικού δανείου 30 ετών έφτασε σε νέο χαμηλό πολλών ετών, οδηγώντας τις μηνιαίες δόσεις σε πιο προσιτά επίπεδα των τελευταίων δύο ετών και την προσιτότητα στεγαστικών δανείων σε υψηλό τετραετίας.
Ο Δείκτης Προσιτότητας Κατοικίας της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών ανέβηκε στο υψηλότερο επίπεδο από τον Μάρτιο του 2022, καθώς τα οικογενειακά εισοδήματα αυξάνονται και τα επιτόκια μετριάζονται, καταγράφοντας επτά συνεχόμενους μήνες βελτίωσης.
Τα ενοίκια διαμερισμάτων μειώνονται επί έξι συνεχόμενους μήνες, φτάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων τεσσάρων ετών.
Το 2025, το 62% των αγοραστών κατοικιών αγόρασε ακίνητα σε τιμή χαμηλότερη από την αρχική ζητούμενη — το υψηλότερο ποσοστό από την πρώτη θητεία του Προέδρου Τραμπ.
Οι αιτήσεις αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν κατά 132%, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να «κλειδώσουν» χαμηλότερα επιτόκια και να εξοικονομήσουν χιλιάδες δολάρια ετησίως.
Οι αιτήσεις αγοράς κατοικίας αυξήθηκαν σχεδόν 10% σε σχέση με πέρυσι, δείχνοντας αυξανόμενη εμπιστοσύνη των αγοραστών.
Οι κατασκευαστές επιταχύνουν την οικοδομική δραστηριότητα, με τις νέες οικοδομές στο υψηλότερο επίπεδο πενταμήνου.
Ο Πρόεδρος Τραμπ λαμβάνει επίσης αποφασιστικά μέτρα για περαιτέρω μείωση του κόστους και διεύρυνση της πρόσβασης στην ιδιοκατοίκηση:
Έδωσε εντολή στις Fannie Mae και Freddie Mac να αγοράσουν 200 δισεκατομμύρια δολάρια σε τιτλοποιημένα στεγαστικά δάνεια, ώστε να μειωθεί περαιτέρω το κόστος δανεισμού.
Έλαβε εκτελεστική απόφαση που απαγορεύει σε μεγάλους θεσμικούς επενδυτές να αγοράζουν μονοκατοικίες που θα έπρεπε να είναι διαθέσιμες για τις καθημερινές αμερικανικές οικογένειες.
Η κυβέρνηση Τραμπ απαγόρευσε σε παράνομους μετανάστες την πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια με κρατική εγγύηση, διασφαλίζοντας ότι οι πόροι κατευθύνονται σε Αμερικανούς πολίτες.
Κατάργησε τον επιβαρυντικό κανονισμό Affirmatively Furthering Fair Housing, εξοικονομώντας στους Αμερικανούς δεκάδες εκατομμύρια δολάρια ετησίως και απλοποιώντας τις τοπικές αποφάσεις στέγασης.
Η κυβέρνηση Τραμπ παραμένει πλήρως προσηλωμένη στη δημιουργία μιας ισχυρής και προσβάσιμης αγοράς κατοικίας που λειτουργεί για κάθε αμερικανική οικογένεια. Αυτό περιλαμβάνει συνεχή προσπάθεια καταπολέμησης του πληθωρισμού, στήριξης της απασχόλησης, αύξησης της προσφοράς κατοικιών και προώθησης μακροπρόθεσμης ευημερίας, ώστε όλοι οι Αμερικανοί να μπορούν να ευημερούν και να αποκτήσουν το δικό τους κομμάτι από το Αμερικανικό Όνειρο.
photo Greek Radio FL
