Με την αγορά κατοικίας να εκτινάσσεται στα ύψη, ορισμένες περιοχές της South Florida έχουν μεγαλύτερη ζήτηση από άλλες, σύμφωνα με μια νέα έρευνα.
Από τους 185 ταχυδρομικούς κώδικες στη South Florida, αυτοί που υπάγονται στις βόρειες περιοχές της κομητείας Palm Beach και στις δυτικές περιοχές της κομητείας Broward είναι μεταξύ των 10 πιο δημοφιλών περιοχών για αγοραστές κατοικιών, σύμφωνα με μια κατάταξη από το Opendoor, μια ψηφιακή πλατφόρμα. για πώληση οικιστικών ακινήτων.
Το OpenDoor αξιολόγησε τους πιο δημοφιλείς ταχυδρομικούς κώδικες στη South Florida εξετάζοντας τον αριθμό των κατοικιών που πωλήθηκαν ή ενοικιάστικαν σε λιγότερους από τρεις μήνες από την ημέρα εισαγωγής στην αγορά το 2021.
«Περιοχές στη δυτική κομητεία Palm Beach, όπως το Palm Beach Gardens αναπτύσσονται ταχύτερα, καθώς η ζήτηση μετακινείται όλο και πιο βόρεια», δήλωσε ο Jay Cherry, γενικός διευθυντής του Opendoor στο Μαϊάμι.
Ο ιστότοπος απέδωσε αυτήν την τάση στην υψηλή ζήτηση κατοικιών που αντιμετωπίζει την έλλειψη διαθέσιμου κτιριακού χώρου στη South Florida.
Πολλοί από τους ταχυδρομικούς κώδικες στη λίστα έχουν μερικά κοινά πράγματα: περισσότερο διαθέσιμο σπίτια και ελαφρώς πιο προσιτές τιμές, επεσήμανε η Patty Da Silva, μεσίτης της Green Realty Properties στο Cooper City.
- 33131 – Miami (Brickell and Downtown)
- 33414 – Wellington
- 33437 – Boynton Beach
- 33027 – Hollywood
- 33418 – Palm Beach Gardens
- 33321 – Tamarac
- 33446 – West Delray Beach
- 33467 – Greenacres
- 33160 – North Miami Beach
- 33411 – Royal Palm Beach
Και, στις βόρειες περιοχές της περιοχής, όπου τείνει να υπάρχει περισσότερος χώρος, πολλά από τα σπίτια νεότερης κατασκευής είναι μεγαλύτερα σε μέγεθος, κάτι που αναζητούν πολλοί υποψήφιοι αγοραστές κατοικιών.
«Οι ταχυδρομικοί κώδικες της κομητείας Palm Beach έχουν γίνει πιο δημοφιλείς», είπε ο Da Silva. «Οι ‘ανθρωποι μετακινούνται προς τα βόρεια τώρα. Αυτό δεν συνέβαινε πριν. Οι τιμές έγιναν απρόσιτες στο Dade και στο Broward, έτσι άρχισαν να κινούνται προς τα βόρεια», πρόσθεσε.
Περιοχές όπως το Μαϊάμι θα παραμένουν πάντα δημοφιλείς, καθώς είναι πιο πυκνοκατοικημένες και το Μαϊάμι ήταν πάντα γνωστό, είπε.
Η Cherry σημείωσε ότι η μετανάστευση εργαζομένων στον τομέα της τεχνολογίας στο Μαϊάμι σημείωσε αύξηση 15% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με την Quartz.
Η αγορά κατοικίας της South Florida συνέχισε να ανθεί τα τελευταία δύο χρόνια, λόγω ενός συνδυασμού αγοραστών εκτός πολιτείας, χαμηλών επιτοκίων στεγαστικών δανείων, περιορισμένου αποθέματος και υψηλής ζήτησης.
