Μεταβιβάσεις Ακινήτων Χωρίς Δικαιολογητικά

21 Aug, 2021

Μέχρι το τέλος του χρόνου, οι συμβολαιογράφοι και οι ειδικοί της αγοράς ακινήτων περιμένουν μια τεράστια αύξηση σε πράξεις αγοραπωλησίας ακινήτων καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να εκμεταλλευθούν τις νέες διατάξεις. Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου 2022 και στο τελευταίο τετράμηνο του 2021 αναμένεται ότι θα γίνουν μεταβιβάσεις σε χιλιάδες ακίνητα, ειδικά σε περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες θα ανέβουν από την Πρωτοχρονιά.

Βλέποντας η ΑΑΔΕ την αυξημένη κίνηση σε αυτόν τον τομέα και για να διευκολύνει τους συμβολαιογράφους και τους φορολογούμενους, δίνει τη δυνατότητα μέχρι το τέλος του Σεπτεμβρίου να υποβάλλονται οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας myProperty χωρίς την συνυποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέχρι και την 30^η Σεπτεμβρίου 2021.

Στο στάδιο του ελέγχου, υποβάλλονται δικαιολογητικά εφόσον ζητηθούν και αποστέλλονται στην αρμόδια εφορία, διαφορετικά υποβάλλονται αργότερα. Σύμφωνα με την απόφασή του Γιώργου Πιτσιλή:

Οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, οι οποίες υποβάλλονται μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής myProperty σύμφωνα με την υπό στοιχεία Α.1031/2021 απόφαση, δύνανται να υποβάλλονται χωρίς τη συνυποβολή των κατά περίπτωση απαιτούμενων δικαιολογητικών μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2021.

-Τα δικαιολογητικά, στην περίπτωση αυτή, αποστέλλονται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. με τη διαδικασία που ορίζεται στην υπό στοιχεία Α.1137/11-6-2020 απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ «Καθορισμός της διαδικασίας υποβολής δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου, κοινοποίησης των πράξεων διορισμού του φόρου και λήψης πιστοποιητικών των φορολογιών κεφαλαίου» (Β’ 2423), εφόσον ζητηθούν στο στάδιο του ελέγχου.

-Δηλώσεις φόρου μεταβίβασης οι οποίες τροποποιούν αρχικές δηλώσεις που έχουν υποβληθεί μέσω της εφαρμογής myProperty καθώς και δηλώσεις για πλασματική μεταβίβαση κατά την παρ. 2 του άρθρου 2 του α.ν. 1521/1950 υποβάλλονται στην αρμόδια για την ηλεκτρονική δήλωση Δ.Ο.Υ.

Οι μεταβιβάσεις των ακινήτων γίνονται μόνο ηλεκτρονικά από τους συμβολαιογράφους, οι οποίοι ελέγχουν την πληρότητα των στοιχείων για το ή τα ακίνητα. Η εφορία έχει τη δυνατότητα να ζητήσει επιπλέον δικαιολογητικά, τα οποία οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προσκομίσουν για να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση του ακινήτου.

Τα άρθρα που δημοσιεύουμε δεν απηχούν αναγκαστικά τις απόψεις μας και δεν δεσμεύουν παρά τους συγγραφείς τους. Η δημοσίευσή τους έχει να κάνει όχι με το αν συμφωνούμε με τις θέσεις που υιοθετούν, αλλά με το αν τα κρίνουμε ενδιαφέροντα για τους αναγνώστες μας.

Ακολουθήστε μας στο Facebook @grnewsradiofl

Ακολουθήστε μας στο Twitter @grnewsradiofl

Συντακτική Ομάδα

Author

Copyright 2021 Businessrise Group. All rights reserved. Απαγορεύται ρητώς η αναδημοσίευση, αναπαραγωγή ή αναδιανομή μέρους ή όλου του υλικού του ιστοχώρου χωρίς τις κάτωθι προυποθέσεις: Θα υπάρχει ενεργός σύνδεσμος προς το άρθρο ή την σελίδα. Ο ενεργός σύνδεσμος θα πρέπει να είναι do follow Όταν τα κείμενα υπογράφονται από συντάκτες, τότε θα πρέπει να περιλαμβάνεται το όνομα του συντάκτη και ο ενεργός σύνδεσμος που οδηγεί στο προφίλ του Το κείμενο δεν πρέπει να αλλοιώνεται σε καμία περίπτωση ή αν αυτό κρίνεται απαραίτητο να συμβεί, τότε θα πρέπει να είναι ξεκάθαρο στον αναγνώστη ποιο είναι το πρωτότυπο κείμενο και ποιες είναι οι προσθήκες ή οι αλλαγές. αν δεν πληρούνται αυτές οι προυποθέσεις, τότε το νομικό τμήμα μας θα προβεί σε καταγγελία DMCA, χωρίς ειδοποίηση, και θα προβεί σε όλες τις απαιτούμενες νομικές ενέργειες.